2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
40.0万円/㎡
前年比-10.4%
札幌市中央区
45.3万円/㎡
前年比-23.0%
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ディーグランセ宮の森クラシックハウス
北海道札幌市中央区宮の森二条十一丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩19分
2007年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 104.6㎡の場合
相場
5,794万円
55.4万円/㎡
3,374
4,987
6,600
8,214
AI査定結果
推定相場価格
5,794万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,987万円〜6,600万円
47.7万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ディーグランセ宮の森クラシックハウス
6,480万円（62.0万円/㎡）/ 3階 / 104.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 6,480万円 | 62.0万円 | 3階 | 104.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 5,280万円 | 40.3万円 | 2階 | 131㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,480万円 | 36.7万円 | 3階 | 122.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,280万円 | 35.0万円 | 3階 | 122.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,580万円 | 37.5万円 | 3階 | 122.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 4,850万円 | 39.7万円 | 3階 | 122.13㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は53.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ディーグランセ宮の森クラシックハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 円山公園駅19分 | 6,480万円 | 62.0万円 | 104.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | カルム宮の森ハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 西２８丁目駅17分 | 5,480万円 | 50.2万円 | 109.18㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/03 | ディーグランセ宮の森フォリアハウス 札幌市中央区宮の森二条十二丁目 | 円山公園駅20分 | 5,790万円 | 52.2万円 | 111.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/26 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 西２８丁目駅6分 | 5,680万円 | 59.5万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/26 | パークホームズ宮の森ヒルテラス 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅8分 | 4,480万円 | 50.5万円 | 88.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/26 | 宮ケ丘参道前シティハウス 札幌市中央区宮の森一条七丁目 | 円山公園駅6分 | 5,600万円 | 52.3万円 | 107.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/29 | パークホームズ西28丁目駅前 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 4,880万円 | 49.1万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/21 | エクセルシオール円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅9分 | 4,280万円 | 47.3万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラピス円山外苑 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,380万円 | 60.6万円 | 105.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/04 | ディーグランセ円山瑞苑 札幌市中央区大通西二十八丁目 | 円山公園駅2分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/18 | ブランズ円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 7,280万円 | 69.9万円 | 104.22㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/09 | シティハウス円山外苑前 札幌市中央区南二条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,980万円 | 70.9万円 | 98.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/23 | ノーブルシティ円山 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 5,880万円 | 48.1万円 | 122.21㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 土屋ファースト・ルネス円山 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅9分 | 4,180万円 | 47.6万円 | 87.84㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/22 | クリーンリバーフィネス桑園駅前通 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/01 | ル・サンク円山 札幌市中央区南二条西二十二丁目 | 円山公園駅5分 | 4,480万円 | 53.0万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/19 | ダイアパレス知事公館 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 5,290万円 | 57.0万円 | 92.74㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/25 | アルファレジンデンス円山南4条 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 5,880万円 | 48.8万円 | 120.55㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 7戸 | RC |
| 2026/05/24 | ウェリス円山南四条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅8分 | 6,180万円 | 60.6万円 | 101.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/27 | ウェリス円山南4条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 4,080万円 | 48.3万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/21 | エクセルシオールヴェール植物園 札幌市中央区北六条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 4,980万円 | 46.9万円 | 106.12㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/27 | パークハウス円山並木通 札幌市中央区南五条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 4,980万円 | 50.1万円 | 99.34㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/15 | Brillia円山桜通り 札幌市中央区南四条西二十丁目 | 円山公園駅7分 | 6,980万円 | 61.6万円 | 113.22㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/10 | アールヴェール大通公園 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 丁目駅7分 | 4,280万円 | 47.0万円 | 91.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ブリリア大通公園 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅4分 | 4,280万円 | 51.6万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/14 | Brillia大通公園 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 西１１丁目駅7分 | 4,280万円 | 51.6万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | リラハイツ大通公園南 札幌市中央区南二条西八丁目 | 大通駅3分 | 4,990万円 | 50.5万円 | 98.81㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/26 | ロジェ北1条 札幌市中央区北一条東七丁目 | バスセンター前駅6分 | 4,680万円 | 53.7万円 | 87.08㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ライオンズ札幌通り 札幌市中央区北二条東八丁目 | バスセンター前駅8分 | 3,880万円 | 47.2万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/28 | クレアシティ中島公園通り 札幌市中央区南十三条西七丁目 | 幌平橋駅3分 | 4,240万円 | 48.6万円 | 87.21㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/05 | アルス中島公園ビュースクエア 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅3分 | 4,380万円 | 48.7万円 | 90.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/20 | ラピスソラーレ南20条エスト 札幌市中央区南二十条西九丁目 | 東屯田通駅6分 | 3,999万円 | 47.6万円 | 83.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズヴィアーレ中島公園 札幌市中央区南十四条西一丁目 | 幌平橋駅2分 | 4,298万円 | 46.8万円 | 91.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | ル・サンク中島公園 札幌市中央区南十六条西四丁目 | 幌平橋駅3分 | 4,380万円 | 53.7万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%下落、札幌市中央区では23%下落しています。
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